パーセル砧

  • 東京都世田谷区砧一丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分

  • 1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,077万円
64.6万円/㎡
相場
2,229万円
69.3万円/㎡
1,053
1,837
2,621
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,621万円
57.1万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
パーセル砧
2,077万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 32.17㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,077万円64.6万円3階 32.17㎡ 2K南東
2025/04/161,980万円42.7万円4階 46.32㎡ 3DK南東
2024/12/131,480万円46.0万円3階 32.17㎡ 2K南東
2024/11/191,680万円50.3万円3階 33.4㎡ 2K南東
2024/05/063,780万円55.7万円4階 67.83㎡ 4LDK南西
2024/04/301,150万円34.4万円3階 33.4㎡ 2K南東
2020/12/041,580万円47.3万円1階 33.4㎡ 1LDK南東
2020/06/281,480万円44.3万円2階 33.4㎡ 2K-
2020/06/031,980万円35.5万円2階 55.82㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は63.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13パーセル砧
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 2,077万円64.6万円32.17㎡2K3階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2023/10/07藤和砧コープ
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅22分 1,680万円51.9万円32.4㎡2K4階 / 4階建 西1976年40戸RC
2025/03/18藤和大蔵コープ
世田谷区大蔵一丁目
祖師ケ谷大蔵駅20分 2,480万円62.6万円39.6㎡1LDK6階 / 7階建 南西1979年29戸RC
2024/03/11藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 2,250万円58.4万円38.52㎡1DK3階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2024/01/09砧グリーンハイム
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 南東1975年14戸RC
2025/06/08砧フラワーマンション
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 2,880万円71.9万円40.05㎡1LDK3階 / 6階建 南西1976年63戸RC
2024/04/18藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 2,250万円58.4万円38.52㎡1DK3階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2023/02/14砧プリンスマンション
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 1,790万円50.7万円35.33㎡1LDK1階 / 4階建 南西1976年23戸RC
2023/11/25ワコー第7大蔵マンション
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅14分 2,099万円57.6万円36.45㎡1LDK1階 / 5階建 西1974年40戸RC
2024/10/10マイキャッスル大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅11分 2,580万円67.6万円38.16㎡1LDK2階 / 4階建 南1983年17戸RC
2025/06/07砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,980万円80.6万円36.97㎡1LDK1階 / 5階建 南1975年14戸RC
2022/10/26中銀世田谷桜丘マンシオン
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅10分 3,280万円82.0万円40㎡1LDK2階 / 4階建 東1984年42戸RC
2023/03/03パラスト桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 1,980万円49.4万円40.07㎡1LDK6階 / 7階建 南1979年30戸RC
2023/02/26桜丘フラワーマンション
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅15分 2,180万円59.4万円36.72㎡1LDK2階 / 4階建 南東1977年44戸RC
2021/03/11秀和祖師谷大蔵レジデンス
世田谷区砧二丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,980万円74.1万円40.2㎡2DK3階 / 5階建 東1984年27戸RC
2024/01/08山本富士見ハイツ
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1976年25戸RC
2025/05/13パレドール上用賀
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅6分 2,310万円61.5万円37.54㎡1LDK3階 / 3階建 南1979年13戸RC
2021/10/28成城オリンピックマンション
世田谷区喜多見六丁目
成城学園前駅13分 1,680万円50.7万円33.13㎡1LDK1階 / 4階建 南東1977年10戸RC
2025/04/05コーポ桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅9分 1,500万円51.2万円29.31㎡2K1階 / 4階建 南1977年1戸鉄骨造
2025/04/04スターハイツ祖師谷大蔵
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 1,650万円61.8万円26.68㎡1LDK1階 / 3階建 東1984年18戸RC
2024/03/15パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 2,680万円75.8万円35.36㎡1DK2階 / 8階建 南西1977年31戸SRC
2025/06/09パラスト馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅14分 2,280万円65.0万円35.1㎡2K7階 / 8階建 南1984年32戸SRC
2025/02/22GSハイム馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅14分 1,500万円54.5万円27.53㎡1DK1階 / 3階建 南東1983年24戸RC
2024/02/18千歳船橋オリンピックマンション
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 1,580万円54.2万円29.16㎡2K1階 / 6階建 東1978年22戸RC
2025/05/27ベルハイム用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 2,850万円94.6万円30.12㎡1DK2階 / 6階建 北東1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は世田谷区の平均と比較して30.5%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積22.17㎡〜42.17㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
92.9万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名パーセル砧
所在地東京都世田谷区砧一丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩18分
築年月1979年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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